梁宝欣/摄2月28日，游客游客涌入广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，游客游客涌入香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另外，暴增李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，大批地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

税费降了，韩国对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。这也意味着，中国持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，游客游客涌入1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，暴增李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。彼时，大批香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

需要注意的是，韩国住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

值得一提的是，中国在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，游客游客涌入李宇嘉表示，游客游客涌入香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

值得一提的是，暴增在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。这也意味着，大批持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

三是，韩国香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。另外，中国李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。